ስለ ጊዮን ሆምስ አድቫይዘር
GhionHomesAdvisor.com የአዲስ አበባ ነዋሪዎች፣ የዲያስፖራ ገዢዎች እና ኢንቨስተሮች ስለ ጊዮን ቤቶች ግልጽ የሆነ ግንዛቤ እንዲኖራቸው ይረዳል – ከቤት ዲዛይን (Floor Plans) እና ከግንባታ ደረጃዎች ጀምሮ እስከ ክፍያ አማራጮች ድረስ – ይህም ትክክለኛውን ምርጫ በሙሉ እምነት እንዲመርጡ ያስችልዎታል።
ከጊዮን ሆምስ አድቫይዘር ጋር ይወያዩእኛ ማን ነን
ጊዮን ሆምስ አድቫይዘር በአዲስ አበባ ውስጥ በሚገኙ የጊዮን ቤቶች ላይ የሚያተኩር ገለልተኛ የኢንተርኔት መመሪያ ሲሆን፣ በቦሌ ወሎ ሰፈር-ጎተራ በሚገኘው የጊዮን የመኖሪያ ግቢ ይጀምራል። እኛ ባንክ ወይም የግንባታ ኩባንያ አይደለንም – የምናደርገው ከአልሚው የሚገኙ መረጃዎችን እና የተበታተኑ የማህበራዊ ሚዲያ ጽሑፎችን በማሰባሰብ የጊዮን የቤት ዲዛይኖችን፣ የግንባታ ደረጃዎችን እና የክፍያ መንገዶችን በቀላሉ ለማነጻጸር የሚረዱ ግልጽ ገጾችን ማዘጋጀት ነው።
- ትኩረታችን በአዲስ አበባ ባሉ የጊዮን ቤቶች እና የጊዮን ጋዝ ፕሮጀክቶች ላይ ብቻ ነው እንጂ በሁሉም የሪል እስቴት ብራንዶች ላይ አይደለም።
- ለወሎ ሰፈር-ጎተራ የመኖሪያ ግቢ እና የሰራተኛ ክፍል እንዲሁም የልብስ ማጠቢያ ቦታ ላላቸው ባለ 2፣ 3 እና 4 መኝታ ክፍሎች ልዩ ትኩረት እንሰጣለን።
- ከተራ የተበታተኑ ማህበራዊ ድረ-ገጽ ጽሑፎች ይልቅ ሥርዓት ያለው እና ታማኝ ማብራሪያ ለሚፈልጉ የአዲስ አበባ ገዢዎች፣ የዲያስፖራ ገዢዎች እና ኢንቨስተሮች የተዘጋጀ።
ስለ ጊዮን ሆምስ
እኛ ለምናብራራቸው የጊዮን ፕሮጀክቶች በጀርባ ያለው አልሚ ኩባንያ።
ጊዮን ሆምስ ሪል እስቴት ኃ/የተ/የግ/ማህበር የጊዮን ጋዝ ኃ/የተ/የግ/ማህበር እህት ኩባንያ እና በተለያዩ የንግድ ዘርፎች የተሰማራው የ"ዘ ጊዮንስ ግሩፕ" አካል ነው። ግሩፑ በኢነርጂ፣ በማኑፋክቸሪንግ፣ በአገልግሎት፣ በንግድ እና በኤክስፖርት ዘርፎች ላይ ከ30 ዓመታት በላይ ልምድ ያለው ሲሆን፤ ጊዮን ሆምስ ይህንን ጠንካራ መነሻ በሪል እስቴት ልማት፣ አስተዳደር እና ግንባታ ላይ ይተገብረዋል።
- በሀገር አቀፍ ደረጃ ሰፊ ተደራሽነት ያለውና በኢትዮጵያ ቀዳሚ የፈሳሽ ጋዝ (LPG) አቅራቢ የሆነው የጊዮን ጋዝ ኃ/የተ/የግ/ማህበር እህት ኩባንያ።
- ከሪል እስቴት ዘርፉ ጎን ለጎን በርካታ የማኑፋክቸሪንግ እና የአገልግሎት ሰጪ ኩባንያዎች ባለቤት የሆነው "ዘ ጊዮንስ ግሩፕ" አካል ነው።
- በማዕከላዊ የቦሌ አካባቢዎች ባሉ ዘመናዊ አፓርታማዎች ላይ በማተኮር፣ በአዲስ አበባ ውስጥ ጥራት ባላቸው የዕቃ አጨራረስ (Higher-finish) ስራዎች ላይ የሚተጋ አልሚ አድርጎ እራሱን ያቆማል።
ጊዮን ምን ይገነባል
ጊዮን ሆምስ ሰፊ የቤት ስፋት ያላቸውን፣ እንዲሁም አብሮ የተሰሩ የሰራተኛ እና የአገልግሎት ክፍሎችን ያካተቱ የብዙ-ቤቶች አፓርታማ ግቢዎችን በማዕከላዊ አዲስ አበባ ውስጥ ያለማል። ዋናው እና ተለዋጭ የሌለው (Flagship) ፕሮጀክቱ በቦሌ በግምት 20,000 ካሬ ሜትር መሬት ላይ ያረፈው የወሎ ሰፈር-ጎተራ የመኖሪያ ግቢ ሲሆን፤ እያንዳንዱ የቤት ክፍል የሰራተኛ እና የልብስ ማጠቢያ ክፍሎችን ያካተቱ ባለ 2፣ 3 እና 4 መኝታ አፓርታማዎችን ይዟል።
ጊዮን ሆምስ አድቫይዘር መጀመሪያ በዚህ በወሎ ሰፈር-ጎተራ መኖሪያ ግቢ ላይ ትኩረት ያደረገበት ምክንያት ማዕከላዊ የቦሌ አድራሻን ወደ መጠናቀቅ ከተቃረቡ እና ገና በግንባታ ላይ ካሉ የተለያዩ የቤት አማራጮች ጋር በማጣመር ለተለያዩ ገዢዎች ምቹ ሆኖ በመገኘቱ ነው።
እንደ አልሚ ኩባንያ ጊዮንን መምረጥ ለምን አስፈለገ
ጊዮን ሆምስ በ"ዘ ጊዮንስ ግሩፕ" እና በጊዮን ጋዝ ኃ/የተ/የግ/ማህበር የሚደገፍ በመሆኑ፣ ፕሮጀክቶቹ ከአንድ ጊዜ ተራ አልሚዎች በተለየ መልኩ ሰፊ ልምድ፣ ሀብት እና ዘላቂ ጥንካሬ አላቸው።
በዘ ጊዮንስ ግሩፕ እና ጊዮን ሆምስ ውስጥ ከ30 ዓመታት በላይ የንግድ ስራ ልምድ።
በኢትዮጵያ ውስጥ በጊዮን ጋዝ ኃ/የተ/የግ/ማህበር የተያዘው ግምታዊ 70% የፈሳሽ ጋዝ (LPG) የገበያ ድርሻ።
በአዲስ አበባ ቦሌ የሚገኘው የጊዮን ወሎ ሰፈር-ጎተራ መኖሪያ ግቢ ግምታዊ 20,000 ካሬ ሜትር ስፋት።
ማንን እንረዳለን
የአዲስ አበባ ቤተሰቦች
የአዲስ አበባ ቤተሰቦች የትኛው የጊዮን የቤት ዲዛይን ለዕለት ተዕለት ሕይወታቸው እንደሚስማማ እንዲረዱ እንረዳቸዋለን – የክፍሎቹ አቀማመጥ እንዴት እንደሆነ፣ የሰራተኛ እና የልብስ ማጠቢያ ቦታ የት እንደሚገኝ፣ እና የ95% እና የ60% ግንባታ ማጠናቀቅ ልዩነት በመግቢያ ቀን እና በክፍያ ጊዜ ላይ የሚፈጥረውን ተፅዕኖ እናሳያለን።
የዲያስፖራ ገዢዎች
በውጭ ሀገር የሚኖሩ ከሆነ፣ በወሎ ሰፈር-ጎተራ እና ከዚያም ውጭ ያሉትን ትክክለኛ የጊዮን አማራጮች እናሳያለን፤ የቤት ዲዛይኖችን እና የግንባታ ደረጃዎችን እናብራራለን፤ እንዲሁም የተለመዱ የዲያስፖራ ብድሮች (Mortgages) እና የክፍያ ሰሌዳዎች ከልዩ የቤት ክፍሎች ጋር እንዴት ሊሰሩ እንደሚችሉ እናስረዳለን።
ኢንቨስተሮች
ለኢንቨስተሮች፣ በትኩረት የምናሳየው አካባቢን፣ የቤት መጠኖችን፣ የግንባታ ደረጃን እና ሊኖር የሚችለውን የኪራይ/የመልሶ መሸጥ ዕድል ነው፤ ይህም ወደ መጠናቀቅ በተቃረቡ የ95% ክፍሎች እና ተጨማሪ የክፍያ ጊዜ በሚሰጡ የ60% ክፍሎች መካከል በቀላሉ እንዲመርጡ ያስችላል።
ጊዮን ሆምስ አድቫይዘር በትክክል ምን ይሰራል
አንድን የተወሰነ "ምርጥ" የቤት ክፍል ብቻ እንዲገዙ ከመግፋት ይልቅ፣ ጊዮን ሆምስ አድቫይዘር የጊዮንን መረጃዎች በግልጽ ገጾች ላይ በማደራጀት አማራጮችን በተረጋጋ ሁኔታ እንዲያነጻጽሩ ያደርጋል።
- የቤት ዲዛይኖችን (Floor Plans) ያብራራል። የጊዮን የቤት ዲዛይኖችን (እንደ 94፣ 169፣ 201 ካሬ እና ከዚያ በላይ የሆኑትን) በቀላል ቃላት እንዘረዝራለን – ለማን እንደሚስማሙ፣ የቦታው ፍሰት እንዴት እንደሆነ፣ እና የሰራተኛ እንዲሁም የልብስ ማጠቢያ ቦታዎች ምን እንደሚመስሉ እናሳያለን።
- የግንባታ ማጠናቀቂያ ደረጃዎችን ግልጽ ያደርጋል። በወሎ ሰፈር-ጎተራ ባሉ የ95% የተጠናቀቁ ክፍሎች እና የ60% ብሎኮች መካከል ያለውን ልዩነት፣ እና እያንዳንዱ ደረጃ ከስጋት፣ ከጊዜ ሰሌዳ እና ከአይን እይታ አንጻር ምን ትርጉም እንዳለው እናሳያለን።
- የክፍያ እና የፋይናንስ ሁኔታዎችን ያጠቃልላል። የተለመዱ አሰራሮችን እናጠቃልላለን – ቅድመ ክፍያ፣ የክፍያ ውሎች፣ እና ሊኖሩ የሚችሉ የባንክ ወይም የዲያስፖራ የብድር አማራጮች – ይህም ውል ከመግባትዎ በፊት አልሚዎችን እና ባንኮችን ምን ብለው መጠየቅ እንዳለብዎ እንዲያውቁ ያደርጋል።
ከእርስዎ ጋር እንዴት አብረን እንሰራለን
1. ሁኔታዎን ይነግሩናል።
የት እንደሚኖሩ (አዲስ አበባ ወይስ ውጭ ሀገር)፣ የበጀት ክልልዎን እና መቼ መግባት ወይም ማከራየት እንደሚፈልጉ ያጋሩናል።
2. ከጊዮን አማራጮች ጋር እናስተሳስርዎታለን።
ለእርስዎ ሁኔታ የሚስማሙ ጥቅሞችን እና ጉዳቶችን በግልጽ በመለየት፣ በወሎ ሰፈር-ጎተራ (እና ተያያዥ በሆኑ ሌሎች የጊዮን ሳይቶች) ያሉ የቤት ዲዛይኖችን እና የግንባታ ደረጃዎችን እንጠቁማለን።
3. ከጊዮን እና ከባንኮች ጋር በቀጥታ ይነጋገራሉ።
የመጨረሻ ውሳኔዎች እና ውሎች ሁልጊዜ በእርስዎ፣ በጊዮን (ወይም በሽያጭ አጋሮቻቸው) እና በባንክዎ መካከል ብቻ የሚፈጸሙ ሲሆን፤ እኛ የተሻሉ ጥያቄዎችን እንዲጠይቁ እናግዝዎታለን።
ያሉበትን ሁኔታ ይንገሩን፣ እኛም ወደ ትክክለኛው የጊዮን አማራጭ እንመራዎታለን
የአዲስ አበባ ቤተሰብ፣ የዲያስፖራ ገዢ ወይም ኢንቨስተር ቢሆኑም፣ ስለ ጊዮን ፕሮጀክቶች ብቻዎን መጨነቅ የለብዎትም። ጥቂት ዝርዝር መረጃዎችን ያጋሩን፣ ጊዮን ሆምስ አድቫይዘር ለእርስዎ የሚስማሙ የተወሰኑ የቤት ዲዛይኖችን፣ የግንባታ ደረጃዎችን እና የክፍያ መንገዶችን ይጠቁማል።
ከጊዮን ሆምስ አድቫይዘር ጋር ይወያዩያለ እርስዎ ፈቃድ መረጃዎን መቼም ቢሆን ለሌላ ወገን አናጋራም።
